Beschrijving
Fantastische villa met privacy met in totaal 3 slaapkamers, 3 badkamers, een onafhankelijke gastenwoning, garages, fitnessruimte, carport, evenals een groot verwarmd zwembad met panoramisch 360-graden uitzicht op de bergen; het pand biedt volledige privacy en is bereikbaar via een grotendeels geasfalteerde of betonnen weg, op slechts 25 minuten van Torre del Mar, het winkelcentrum en het strand.
Het gelijkvloerse huis met verhoogd terras bestaat uit een voor- en achtergedeelte met aparte ingangen vanuit het oosten en westen. Elk van de twee delen beschikt over een puur woonoppervlak van ongeveer 75 m².
Indeling: Appartement 1 (westgericht ? naar het zwembad): ruime woonkamer met keuken (ca. 45 m²), kleine hal, gastentoilet, slaapkamer met badkamer.
Appartement 2 (oostgericht): woonkamer met keuken, evenals badkamer met ligbad, kleine hal, slaapkamer-woonkamer met tweede badkamer (douche).
Momenteel beschikt het hoofdgebouw over 2 tweepersoonsbedden en 2 slaapbanken = 8 slaapplaatsen.
Aanvullende uitrusting van het hoofdgebouw:
alle ruimtes bevinden zich op één verdieping, zonder trappen, en zijn ook toegankelijk voor rolstoelgebruikers; de douche van het westelijke appartement is eveneens drempelvrij aangepast. Alle kamers hebben lichte porseleinen tegelvloeren. Het hele huis beschikt over moderne inverter-airconditioningsystemen uit 2026, die ook efficiënt als verwarming kunnen worden gebruikt. Thermische beglazing met PVC-rolluiken.
Een warmtepomp van 8 kW zorgt in de winter voor een constante temperatuur via de in het hele huis geïnstalleerde vloerverwarming; in de zomer kan deze worden gebruikt voor vloerkoeling.
Eigen elektriciteitsopwekking door middel van een nieuwe fotovoltaïsche installatie met een opslagbatterij van 16 kW, voldoende voor meerdere dagen zonder externe stroomvoorziening.
Daarnaast beschikt het huis over een Endesa-elektriciteitsaansluiting van 3x40A (driefasige aansluiting).
Er is een Wallbox-lader van 11 kW aanwezig voor het opladen van een elektrisch voertuig. De elektrische installatie, verwarming, koeling en fotovoltaïsche energie worden geregeld via een modern domoticasysteem.
Er zijn 3 onafhankelijke watertanks met een totale capaciteit van ongeveer 25.000 liter leidingwater.
Dicht bij de oostelijke ingang bevindt zich een klein zelfstandig huisje met wastafel en een oppervlakte van ongeveer 12 m², momenteel gebruikt als fitnessruimte.
Achter het zwembad (ca. 9 meter lang en 4 meter breed, 1,9 meter diep), met verwarming door middel van een warmtepomp voor het zwembad (uit 2025) en tegenstroomsysteem, bevinden zich de bijruimtes voor wasmachine en droger, evenals opbergrekken. Daar is ook een kleine sauna geïnstalleerd. Deze onafhankelijke dienstruimte beschikt over een toilet en douche.
Daarnaast is er een grote volledig uitgeruste werkplaats met gereedschaps- en onderdelenopslag (ca. 40 m²).
Een overdekte gang rondom het huis verbindt de twee wooneenheden. Deze gang en het zwembadgedeelte zijn voorzien van marmeren platen (ca. 350 m²). De rest van het perceel is bestraat met gekleurd beton of tegels.
Direct naast de westelijke ingang, dicht bij het zwembad, bevindt zich een vast overdekt terras van ongeveer 25 m² met een grote houtskool- en gasbarbecue. Daar is een buitentelevisie geïnstalleerd. Bovendien beschikt het over een wastafel.
Onder het hoofdgebouw bevindt zich een gastenwoning met keuken-woonkamer en badkamer (ca. 32 m²). Daarbij hoort een groot volledig overdekt terras met buitenkeuken (ca. 50 m²) en een berging. De gastenwoning beschikt over een aparte toegang voor voertuigen.
Via een airconditioningsysteem kan de gastenwoning worden gekoeld of verwarmd. Daarnaast beschikt deze over een geïnstalleerde houtkachel. De warmwatervoorziening gebeurt optioneel via elektriciteit of gas.
Op het perceel bevinden zich 2 individuele carports en 1 dubbele carport.